济南开发商做假地铁站标牌,是假广告,不能拆除

发布时间:2020-10-25 20:26:05

来源:江门热线

近日,济南经十东路宝能城附近出现的山寨安利芳路站牌子引发热议。章丘区住房和城乡建设局开发管理科相关负责人表示,他们已责令宝能城项目拆除并整改地铁相关宣传内容。同时,宝能城给记者打来电话,承认假站牌是给他做的,想玩地铁牌营销。10日上午,假地铁站牌被拉走。房地产商‘做假地铁站牌’的目的很明显,就是欺骗消费者,让消费者误以为楼盘离地铁站近,在较好的路段,交通便利,从而卖个好价钱,吸引消费者购买。因为在房地产行业,楼盘所处的位置和路段直接关系到销量和房价。地铁站,名校,商业中心附近的楼盘,既好卖又贵。从法律角度看,房地产商‘做假地铁站’,蹭规划中的地铁线路,以城市地铁建设为商业噱头,大肆炒作,忽悠消费者。本质上是一种违法宣传,虚假广告,令人厌恶。广告法规定,广告应当真实合法,广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗,误导消费者。同时明确规定,房地产广告和房屋信息应当真实,面积应当标明建筑面积或者套内建筑面积,不得含有对规划或者建设中的交通,商业,文化教育设施等市政情况进行引人误解的宣传的内容。2019年5月,济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发了《关于进一步规范商品房销售广告宣传活动的通知》,今年4月,章丘区住建局在下发的《关于集中整治商品房销售广告宣传活动的通知》中重申了这一要求。也就是说,房地产开发商不能把规划或在建的学校,地铁作为房地产宣传的卖点。退一步说,即使未来要建的济南地铁8号线真的在宝能城项目中设置‘安利芳路站’,目前,济南地铁8号线的规划还没有批复,这意味着一切都是扑朔迷离的。房地产开发商擅自设置假地铁站牌,宣传尚未批准的地铁规划线路,明显违反了广告真实,准确的原则,是对消费者的欺骗和误导。既然房地产商‘制作假冒地铁站标志欺骗消费者’属于虚假广告行为,根据《广告法》的相关规定,是不能拆除的,还必须处以罚款。其实,房地产商和经销商为了让楼盘卖出高价,在短时间内把钱卖回来,往往在楼盘的宣传上绞尽脑汁。楼盘的各种美化和吹嘘,让人看得晕头转向。正如段子戏言,晚建叫绝版,高建叫地标,在老城区叫传承千万人脉,远离城市叫生态豪宅,一个洋名字叫欧式,命名中式叫古典,大而贵的叫公馆,小而贵的叫豪宅,非毛坯的叫‘给你一个五星级的家’,毛坯房叫‘众创空间’。。。房地产行业虚假宣传屡见不鲜,归根结底是违规成本太低,整改或罚款与省下的广告费相比只是九牛一毛。因此,遏制房地产行业虚假宣传,必须提高违法成本,加大罚款力度,让房地产开发商为虚假宣传付出沉重代价。。